Montargis proche centre

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Maison mitoyenne 2 côtés à vendre , 6 pièces - Montargis 45200
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  • Surface : 120 
  • Terrain : 378 
  • Pièces : 6

Descriptif du bien

PROCHE GARE 10 MN À PIED - MAISON 6 PIÈCES AVEC TERRASSE

En vente : venez découvrir cette maison T6 de 120 m², localisée à Montargis (45200).

Cette maison T6, avec vue sur espace vert, bénéficie d'une exposition est-ouest. Elle se compose comme suit : une pièce à vivre, quatre chambres et une cuisine indépendante, aménagée et équipée. Elle propose également une salle d'eau. Un chauffage fonctionnant au gaz est mis en place. L'intérieur de la maison est en excellent état.

Profitez d'un espace supplémentaire avec une terrasse, deux balcons et un jardin de 378 m². Le terrain de la propriété est de 378 m². Ce logement bénéficie aussi d'une cave.

Concernant le stationnement de vos véhicules, cette maison dispose d'une place de parking en intérieur et de deux places de stationnement en extérieur.

On trouve plusieurs établissements scolaires (maternelle, primaires, élémentaires et collèges) à moins de 10 minutes de la maison. Côté transports, on trouve une gare à quelques pas du bien. Vous trouverez un conservatoire et un théâtre. Il y a aussi de nombreux restaurants et deux bureaux de poste dans les environs. Enfin le marché Place Girodet anime le quartier toutes les semaines.

Elle dispose d'un indice DPE F qui correspond à une consommation énergétique à hauteur de 383 kWh/m2/an. Côté émissions de gaz à effet de serre, l'indice GES est également de catégorie F.

Cette maison T6 est proposée à l'achat pour 147 000 € (honoraires vendeur).

Envie d'en savoir plus sur cette maison à vendre ? Prenez contact avec notre équipe.

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Caractéristiques techniques

  • Référence
    VM360
  • Localisation
    Montargis 45200
  • Séjour
    36 
  • Niveaux
    2
  • Chambres
    4
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Stationnement intérieur
    1
  • Stationnement extérieur
    2
  • Surface balcon
    20 
  • Surface terrasse
    255 
  • État intérieur
    En excellent état
  • Chauffage
    Gaz/Individuel
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Vue
    Verdure
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Cave
    Oui
  • Autres
    Cheminée
  • Balcon
    2

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E.

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