Maison ancienne à vendre , 6 pièces - Rogny-les-Sept-Écluses 89220

196 000
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Maison ancienne à vendre , 6 pièces - Rogny-les-Sept-Écluses 89220
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  • Surface : 190 
  • Terrain : 1 510 
  • Pièces : 6
  • Salle de bains : 1

Descriptif du bien

Dans un environnement calme et touristique avec ses écluses, maison de 190 m² sur 3 niveaux, construite sur son terrain de 1510 m², idéalement située à 5min à pied de l'école. Maison fonctionnelle, sans vis-à-vis, dont les espaces ont été bien étudiés et dont la répartition des pièces a été optimisée.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une buanderie, un salon-séjour de 50 m2 proposant une cheminée avec insert, une cuisine indépendante, fonctionnelle et partiellement équipée.
Au premier niveau, un couloir desservant 2 chambres de 16 et 13 m2, une salle de bain avec douche et baignoire et des WC indépendants, un dressing et une passerelle amenant à la mezzanine de 21 m2.
Le troisième niveau est composé de 2 chambres et d'un espace pouvant accueillir des toilettes. Chauffage électrique et pompe à chaleur à l'étage.  Ouvrants bois double vitrage,
Panneaux solaires en autoproduction avec une rente allant de 700 à 900 euros par an.

PRIX : 196 000 Euros HAI

Honoraires ENDIRECTPROPRIO à charges vendeur
Votre conseillère en immobilier, Aurore, immatriculée au RSAC du Tribunal de Commerce d'Orléans sous le numéro 2020AC00208.
Contactez- moi au 0620947321

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Caractéristiques techniques

  • Référence
    VM624
  • Localisation
    Rogny-les-Sept-Écluses 89220
  • Séjour
    50 
  • Niveaux
    3
  • Chambres
    4
  • WC
    2
  • État intérieur
    En bon état
  • Chauffage
    Bois, Electrique, Pompe à chaleur/Individuel
  • Cuisine
    Partiellement équipée/Indépendante
  • Climatisation
    Réversible
  • Ouvertures
    Bois/Double vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Vue
    Campagne
  • Exposition
    Sud
  • Ameublement
    Non meublé
  • Cave
    Non
  • Piscine
    Non

Détail des pièces

  • Salon séjour
    50 m²
  • Cuisine
    25 m²
  • Toilettes
    1.43 m²
  • Entrée
    17 m²
  • Buanderie
    5 m²
  • Chambre 1
    16 m²
  • Chambre 2
    13 m²
  • Toilettes
    1 m²
  • Salle de bains
    6 m²
  • Couloir
    4 m²
  • Dressing
    13 m²
  • Mezzanine
    21 m²
  • Chambre 3 (au sol)
    13 m²
  • Chambre 4 (au sol)
    16 m²

Informations complémentaires

Mandat N° 196. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B. Ce bien vous est proposé par un agent commercial.

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